Ипотечный калькулятор

Как пользоваться калькулятором

Установите четыре параметра: стоимость недвижимости, первоначальный взнос (ползунком или в процентах), процентную ставку и срок кредита. Калькулятор мгновенно пересчитывает сумму кредита, ежемесячный платёж, общую сумму выплат и переплату по процентам.

Ставку можно взять примерную — скажем, по действующим рыночным программам. Точное значение появится после одобрения заявки: кредитные организации устанавливают ставку индивидуально.

Что означают результаты

• Сумма кредита — стоимость недвижимости минус первоначальный взнос;
• Ежемесячный платёж — платёж по аннуитетной формуле: одинаковая сумма каждый месяц;
• Общая сумма выплат — сколько вы вернёте за весь срок с учётом процентов;
• Переплата по процентам — разница между общей суммой выплат и суммой кредита.

Расчёт является предварительным. Фактические условия кредитования определяются кредитной организацией индивидуально.

Что калькулятор не учитывает

В реальной ипотеке есть расходы сверх платежа по кредиту: страхование, оценка объекта, госпошлины. Платёж в договоре может отличаться от расчётного из-за условий конкретной программы. Поэтому калькулятор — инструмент для ориентира, а не замена консультации.